Kì nghỉ Tết Nguyên đán đã kết thúc, một số nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội bắt đầu quay lại thị trường tìm kiếm cơ hội đầu tư. Tuy nhiên, sự quay trở lại vào thời điểm ngay sau Tết Nguyên đán của giới đầu tư mang tính chọn lọc rất rõ.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho biết thị trường bất động sản Hà Nội vẫn đang đối mặt nhiều thách thức, nối tiếp các thách thức của các năm trước đó. Cụ thể, một thách thức đã kéo dài nhiều năm nay của thị trường bất động sản Hà Nội là nguồn cung của thị trường vô cùng thấp. Riêng quý cuối cùng của năm 2023, tổng nguồn cung sơ cấp toàn thị trường giảm 40% theo quý và 41% theo năm.


Xem thêm: Luật Đất Đai Sửa Đổi Tạo Tác Động Tích Cực Đối Với Thị Trường Bất Động Sản


Nguồn cung khan hiếm tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao khiến “giá” tiếp tục là một thách thức của thị trường bất động sản Hà Nội. Cũng theo bà Hằng, hiện giá bán căn hộ Hà Nội đang dao động từ 51-70 triệu đồng/m2. Các căn hộ có tổng giá từ 4 tỷ đồng trở lên chiếm nguồn cung chủ đạo, trong khi những căn hộ có mức giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm khoảng 3%.

Bài liên quan